|
|
Les différentes "cibles" écologiques sont visées tout au long de la vie du bâtiment pour obtenir de vrais "éco-logis". Cela reste pour l’instant une démarche (dont l’ADEME est à l’origine à travers l’association HQE), et non un label ou une réglementation, même si cela va évoluer au cours de 2007.
Un bâtiment est "HQE®" lorsqu’un certain nombre d’options sont prises dans les cinq domaines suivants :
Pour cela, il faut une préparation accrue à chaque phase du projet et en particulier en amont, lors de la conception. Avec une approche globale qui pense le bâtiment durant toute sa durée de vie (de la fabrication des matériaux, à la construction jusqu’à la déconstruction avec la restauration du site), le principal bénéfice est la diminution des coûts indirects liés au bien-être des populations.
La HQE® est-elle rentable ? Evidemment, mais à moyen terme ! Plus chère (environ 10%), elle est rentable après 5 ans, notamment avec les économies d’énergie et d’eau (les charges payées sont en effet minimisées). Pour la collectivité, c’est le même principe. Or, pour le moment, les coûts indirects évités par cet investissement sont généralement sous-estimés.
Les Verts ont réussi à faire adopter par la Ville de Paris la programmation de toutes les constructions de logements sociaux intégrant (seulement) 7 cibles HQE® et désormais la Ville de Paris est partenaire de l’association HQE. Les prochaines batailles tournent autour des Zones d’Aménagement Concertée (les Batignolles par exemple, où le Maire a finalement abandonné la mise en place d’un quartier écologique prévu par le projet des Jeux Olympiques).
Les Etats-Unis ont LEED, le Royaume-Uni BREEAM, la France HQE® : si chaque pays a sa propre stratégie, il faut bien voir les avantages et les inconvénients de chacune. Pour HQE®, le point faible reste la cohérence des différentes cibles finalement prises en compte lors de la réalisation.
A lire aussi sur Citron-vert : Une maison consomme-t-elle forcément beaucoup d’énergie ?
Les 14 cibles HQE® en détail
ECO-CONSTRUCTION
1. Bonne intégration dans le paysage (vue extérieure, vue depuis l’intérieur,...)
2. Procédés et matériaux sains nécessitant le moins d’énergie et de transport possible (= "énergie grise")
3. Chantier à faible nuisance (bruits, déchets, pollution des sols, de l’air,.. )
ECO-GESTION
4. Optimisation de l’énergie (lumière, réduction des pertes de chaleur,...), énergies propres,...
5. Gestion de l’eau (utilisation de l’eau pluviale, recyclage,...)
6. Gestion des déchets d’activité (gestion optimisée et facile, réduction des déchets produits,...)
7. Gestion de l’entretien et de la maintenance (facilité et économe)
CONFORT
8. Confort hygrothermique (ventilation, température, hygrométrie,...)
9. Confort acoustique (matériaux, isolation,...)
10. Confort visuel (ambiance, esthétique, ergonomie des lieux, lumière naturelle,...)
11. Confort olfactif (émission, ambiance,...)
SANTÉ
12. Conditions sanitaires des espaces (entretien, éviter les acariens,...)
13. Qualité de l’air intérieur (ventilation, éviter l’amiante, les solvants, certaines peintures,...)
14. Qualité de l’eau (origine, recyclage,...)
